Je me demandais, avec les taux d'intérêts qui restent élevés et les difficultés pour obtenir des prêts, comment vous voyez les choses évoluer concrètement ? Est-ce qu'on va assister à une stabilisation après cette baisse, ou est-ce que ça va continuer ? Quels secteurs seront les plus touchés à votre avis ? Je pense aux bureaux, aux commerces, mais aussi au logement...
Réponses (19)
le 15 Avril 2025
Pour compléter, je pense que cette vidéo peut donner un bon aperçu de la situation actuelle et des perspectives
https://www.youtube.com/watch?v=dQw4w9WgXcQ[/video].
Elle parle justement de la baisse des prix à Paris et de ce qu'on peut attendre. 📈🟡
Si les taux restent hauts 📈, et que l'accès au crédit se complique, je pense qu'on va voir une pression accrue sur les prix, surtout dans les zones où la demande est moins forte. Une idée serait de cibler les primo-accédants avec des offres adaptées (location-accession, garanties innovantes...). Pour les bureaux et commerces, la diversification est clé : espaces de coworking flexibles, adaptation aux nouveaux modes de consommation... 🤔 C'est un peu de bon sens, mais ça peut aider à amortir le choc. 😉
Mouais, la diversification c'est bien joli sur le papier, mais faut voir comment ça se traduit concrètement. Les espaces de coworking, on en voit fleurir partout, c'est pas dit que ça suffise à compenser la baisse de la demande si les entreprises réduisent leur surface. Et pour les commerces, l'adaptation aux "nouveauxmodesdeconsommation", ça veut dire quoi exactement ? Encore plus de vente en ligne au détriment des boutiques physiques ? Pas sûr que tout le monde y gagne...
Merci pour vos retours et cette analyse ! 👍 C'est toujours enrichissant d'avoir différents points de vue sur ces sujets. Je vais regarder la vidéo attentivement. 😊
le 15 Avril 2025
Une chose qui pourrait aider, ce serait de miser sur la rénovation énergétique des biens. Avec les normes qui se durcissent, les propriétaires vont devoir investir pour louer ou vendre. Ça créerait de l'activité et rendrait le parc immobilier plus attractif, non ?
Dans ce cas, il faudrait peut-être inciter l'état à mettre en place des aides plus conséquentes pour les propriétaires qui souhaitent rénover. Genre un prêt à taux zéro garanti par l'état, ou des subventions plus importantes. Sans ça, beaucoup vont juste laisser tomber et le problème restera entier.
L'idée des aides c'est top, mais faut que ce soit simple d'accès. On pourrait imaginer un guichet unique en ligne, avec des conseillers pour aider les proprios à monter leur dossier. Parce que si c'est trop compliqué, ils vont direct se décourager, c'est clair.
C'est vrai que la simplicité d'accès aux aides, c'est le nerf de la guerre. Un guichet unique en ligne, avec un suivi personnalisé, ce serait un vrai plus. Faut pas que les proprios se perdent dans des formulaires sans fin et des conditions obscures, sinon c'est mort. 😕
Clairement, Lucas. On parle d'une simplification radicale, type "fast track" administratif. Si on veut que ça marche, faut que ça devienne un jeu d'enfant pour les proprios. 🎯
Tout à fait, un processus clair et rapide, c'est essentiel pour encourager la rénovation. 👍 C'est comme pour les soins dentaires, faut que ce soit simple pour que les gens se décident à consulter. 😅
Haha, "le proprio, dentiste de l'immo" ! 😂 On va bientôt voir des cabinets de rénovation pousser comme des champignons, j'en suis sûr. 🍃 On se met à combien pour le premier cabinet ? 🤔
Je me demandais, avec les taux d'intérêts qui restent élevés et les difficultés pour obtenir des prêts, comment vous voyez les choses évoluer concrètement ? Est-ce qu'on va assister à une stabilisation après cette baisse, ou est-ce que ça va continuer ? Quels secteurs seront les plus touchés à votre avis ? Je pense aux bureaux, aux commerces, mais aussi au logement...
Réponses (19)
Pour compléter, je pense que cette vidéo peut donner un bon aperçu de la situation actuelle et des perspectives
https://www.youtube.com/watch?v=dQw4w9WgXcQ[/video]. Elle parle justement de la baisse des prix à Paris et de ce qu'on peut attendre. 📈🟡
Si les taux restent hauts 📈, et que l'accès au crédit se complique, je pense qu'on va voir une pression accrue sur les prix, surtout dans les zones où la demande est moins forte. Une idée serait de cibler les primo-accédants avec des offres adaptées (location-accession, garanties innovantes...). Pour les bureaux et commerces, la diversification est clé : espaces de coworking flexibles, adaptation aux nouveaux modes de consommation... 🤔 C'est un peu de bon sens, mais ça peut aider à amortir le choc. 😉
Mouais, la diversification c'est bien joli sur le papier, mais faut voir comment ça se traduit concrètement. Les espaces de coworking, on en voit fleurir partout, c'est pas dit que ça suffise à compenser la baisse de la demande si les entreprises réduisent leur surface. Et pour les commerces, l'adaptation aux "nouveauxmodesdeconsommation", ça veut dire quoi exactement ? Encore plus de vente en ligne au détriment des boutiques physiques ? Pas sûr que tout le monde y gagne...
Merci pour vos retours et cette analyse ! 👍 C'est toujours enrichissant d'avoir différents points de vue sur ces sujets. Je vais regarder la vidéo attentivement. 😊
Une chose qui pourrait aider, ce serait de miser sur la rénovation énergétique des biens. Avec les normes qui se durcissent, les propriétaires vont devoir investir pour louer ou vendre. Ça créerait de l'activité et rendrait le parc immobilier plus attractif, non ?
Carrément !
Dans ce cas, il faudrait peut-être inciter l'état à mettre en place des aides plus conséquentes pour les propriétaires qui souhaitent rénover. Genre un prêt à taux zéro garanti par l'état, ou des subventions plus importantes. Sans ça, beaucoup vont juste laisser tomber et le problème restera entier.
L'idée des aides c'est top, mais faut que ce soit simple d'accès. On pourrait imaginer un guichet unique en ligne, avec des conseillers pour aider les proprios à monter leur dossier. Parce que si c'est trop compliqué, ils vont direct se décourager, c'est clair.
C'est vrai que la simplicité d'accès aux aides, c'est le nerf de la guerre. Un guichet unique en ligne, avec un suivi personnalisé, ce serait un vrai plus. Faut pas que les proprios se perdent dans des formulaires sans fin et des conditions obscures, sinon c'est mort. 😕
Clairement, Lucas. On parle d'une simplification radicale, type "fast track" administratif. Si on veut que ça marche, faut que ça devienne un jeu d'enfant pour les proprios. 🎯
Exactement! Un parcours administratif hyper simplifié, c'est la clé. Moins de paperasse, plus d'accompagnement. 😉
Tout à fait, un processus clair et rapide, c'est essentiel pour encourager la rénovation. 👍 C'est comme pour les soins dentaires, faut que ce soit simple pour que les gens se décident à consulter. 😅
La comparaison avec les soins dentaires, fallait oser. 😂 Mais bon, l'idée est là : faut que ce soit indolore, sinon les gens fuient. 😂
Faut que le proprio ait l'impression de se faire soigner les dents sans la facture qui pique après ! 🤣💰
Haha! C'est l'image! 🤣 Soigner les dents sans la douleur... et sans la ruine! 👌
Le proprio, dentiste de l'immo, c'est noté! 🤣👍 On lance le concept ?
J'ai déjà le slogan: "Rénovez, c'est indolore et rentable !" 😎 On en reparle au comptoir! 🍻
Excellente la proposition, EchansonVocal! 🤣👍 On a notre baseline, plus qu'à démarrer la machine! 🔥
Haha, "le proprio, dentiste de l'immo" ! 😂 On va bientôt voir des cabinets de rénovation pousser comme des champignons, j'en suis sûr. 🍃 On se met à combien pour le premier cabinet ? 🤔